Aanbesteding
Via een openbare Europese aanbesteding selecteerde de gemeente Grontmij als één van de vijf partijen om de komende drie jaren 1500 panden van de gemeente te inspecteren. De selectie vond plaats op basis van economisch meest voordelige aanbieding en plan van aanpak.
 
Raamovereenkomst
Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam en Grontmij tekenden een raamovereenkomst voor de duur van drie jaar. In deze periode zal Grontmij een conditiemeting uitvoeren en een meerjarenonderhoudsplanning opstellen voor circa 300 vastgoedobjecten in de gemeente.
 
NEN 2767 en onderhoudsplannen
Grontmij voert de conditiemetingen uit conform de norm NEN 2767. Dit houdt in dat we de metingen uitvoeren door middel van een genormaliseerde inspectiemethodiek waarmee we de onderhoudstatus per object vaststellen. Op basis van de uitkomsten maakt de gemeente met huurders afspraken over de gewenste kwaliteit. Ook stelt Grontmij de meerjarenonderhoudsplannen voor dezelfde objecten op. Hierbij hanteren we een planning voor de komende 10 jaar.
 
Multidisciplinaire inzet
Het kernbezit van de gemeente bestaat voornamelijk uit maatschappelijk vastgoed zoals scholen, culturele en maatschappelijke voorzieningen en sportaccommodaties. De vastgoedobjecten variëren qua functie, leeftijd, ligging en status. De conditiemetingen en meerjarenonderhoudsplannen vergen daarom expertise op maat. Iets wat Grontmij als multidisciplinair bedrijf, met o.a. ruim 450 bouw- en vastgoedprofessionals, uitstekend kan leveren. Voor deze opdracht zetten wij expertises in op het gebied van onderhoudsmanagement, bouwkunde werktuigkunde, installaties en transport.

Kosten inzichtelijk
We voeren de inspectiegegevens in in het softwareprogramma IBIS-MAIN. Daarmee krijgt Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam op overzichtelijke wijze inzicht in de onderhoudskosten en de exploitatiekosten.